Softwash bij een gevel in Oosterhout

Veel gevels krijgen na verloop van tijd te maken met een combinatie van algen, mos, smog en roetaanslag. Softwash is de nieuwste en minst schadelijke techniek om dit aan te pakken.

Gevel vervuild door algen, smog en roetaanslag

Bij een pand was de gevel in de loop der jaren zichtbaar vervuild geraakt door weersinvloeden en luchtvervuiling. Op grote delen van de gevel was sprake van groene een donkere waas zichtbaar als gevolg van atmosferische vervuiling door smog, fijnstof en roetdeeltjes.

De eigenaar wilde de gevel laten reinigen zonder risico op beschadiging van het gevelmateriaal. De vraag aan Gevelprotect was daarom duidelijk:

"verwijder de atmosferische vervuiling op een veilige en effectieve manier."

Analyse

Situatie van de gevel

Voorafgaand aan de werkzaamheden hebben wij de gevel geïnspecteerd om de aard en mate van de vervuiling vast te stellen.

De gevel was vervuild door atmosferische vervuiling. Door jarenlange blootstelling aan smog, fijnstof, roet en andere vervuilende stoffen uit de buitenlucht was een donkere aanslag ontstaan die zich aan het geveloppervlak had gehecht. Hierdoor verloor de gevel zijn oorspronkelijke uitstraling en oogde het pand zichtbaar minder representatief.

Bij dit type vervuiling is de keuze van de juiste reinigingsmethode belangrijk. Er moet voldoende reinigingskracht zijn om de vervuiling los te maken, terwijl het risico op beschadiging van de gevel zo klein mogelijk blijft.

Bij atmosferische vervuiling is het belangrijk dat de aanslag effectief wordt verwijderd zonder de gevel onnodig mechanisch te belasten. Een te hoge waterdruk kan bij bepaalde gevelmaterialen de toplaag aantasten of voegen beschadigen. Daarom is gekozen voor softwash. Deze methode combineert een speciaal reinigingsmiddel met een lage werkdruk, waardoor hardnekkige vervuiling wordt losgeweekt in plaats van met kracht van de gevel te worden gespoten.

Softwash is vooral geschikt voor gevels met vervuiling door smog, fijnstof en roet, waarbij een zorgvuldige reiniging belangrijk is. Doordat met lage druk wordt gewerkt, is de kans op beschadiging van het gevelmateriaal aanzienlijk kleiner dan bij reinigingsmethoden waarbij hoge waterdruk wordt toegepast. Het reinigingsmiddel maakt de vervuiling los, waarna deze gecontroleerd kan worden verwijderd.

Uitvoering van de werkzaamheden

Vooraf is de gevel geïnspecteerd om het type vervuiling en de staat van het gevelmateriaal vast te stellen. Op basis daarvan is de juiste dosering van het reinigingsmiddel bepaald. Na voldoende inwerktijd is de gevel met lage druk afgespoeld, zodat de vervuiling werd verwijderd zonder de gevel onnodig te belasten.

Na de voorbereidende inspectie is de gevel volledig behandeld met de softwash-methode. Hierbij is een speciaal reinigingsmiddel gelijkmatig op de vervuilde gevel aangebracht. Dit middel krijgt de tijd om de vastzittende vervuiling los te maken, waarna de gevel met lage druk wordt afgespoeld.

Doordat tijdens het gehele proces geen hoge waterdruk wordt toegepast, blijft de belasting op de gevel beperkt. Dat verkleint het risico op beschadigingen aan het geveloppervlak en zorgt ervoor dat de vervuiling op een gecontroleerde manier wordt verwijderd.

Na afloop is de gevel gecontroleerd om te beoordelen of alle atmosferische vervuiling was verwijderd en of een egaal eindresultaat was bereikt.

Resultaat

zichtbare verwijdering van atmosferische vervuiling

Na afronding van de werkzaamheden was het verschil direct zichtbaar. De donkere aanslag door smog, fijnstof en roet was effectief verwijderd, waardoor de oorspronkelijke uitstraling van de gevel weer zichtbaar werd.

Door de atmosferische vervuiling te verwijderen, is de oorspronkelijke uitstraling van de gevel weer zichtbaar. Bovendien vormt een schone gevel een betere basis voor periodiek onderhoud, waardoor nieuwe vervuiling eenvoudiger kan worden aangepakt.

Voor de eigenaar betekent dit een representatiever pand en een betere basis voor toekomstig onderhoud. Door de opgehoopte atmosferische vervuiling tijdig te verwijderen, blijft de gevel in goede conditie en wordt voorkomen dat vervuiling zich verder ophoopt.