Dakreiniging en dakcoating van woningen in Oudenbosch

Bij diverse woningen in Oudenbosch waren de daken in de loop der tijd zichtbaar grauw en vervuild geraakt. De oorspronkelijke rode uitstraling van de daken was daardoor niet meer goed zichtbaar.

Het ging om rode beton granulaat dakpannen waarop algen en mossen aanwezig waren. De vervuiling had daarmee niet alleen invloed op het uiterlijk van de woningen, maar maakte ook het verschil met de oorspronkelijke uitstraling van de nieuwbouw duidelijk zichtbaar.

De concrete vraag aan Gevelprotect was duidelijk:

Reinig de daken van circa 10 woningen en zorg zodat de rode kleur van de dakpannen weer werd hetstelt.

Analyse

Vervuilde daken door mos en algen

De woningen zijn voorzien van rode beton granulaat dakpannen. In totaal ging het om ongeveer 10 woningen in Oudenbosch waarbij de daken in de loop der jaren sterk vervuild zijn geraakt. Hierdoor hadden ze niet meer de frisse, rode uitstraling van de oorspronkelijke nieuwbouw.

Door regen, vocht en schaduw blijven dakpannen regelmatig lang vochtig. Vooral op daken die weinig zon krijgen, kunnen algen en mossen zich daardoor gemakkelijk hechten en uitbreiden. Mos houdt bovendien extra vocht vast, waardoor de vervuiling zich verder kan ontwikkelen. Na verloop van tijd ontstaat een grauwe, groene aanslag die het dak een verouderde en onverzorgde uitstraling geeft.

Bij deze woningen waren op meerdere daken een duidelijke laag algen en mossen zichtbaar. De rode beton granulaat dakpannen waren daardoor nauwelijks nog als rode daken herkenbaar.

Er zijn verschillende manieren om vervuilde dakpannen te reinigen. Welke techniek het meest geschikt is, hangt onder andere af van het type dakpan, de mate van vervuiling en de staat van het dak.

In dit geval hebben we te maken met rode beton granulaat dakpannen. Het reiniging met te hoge druk is hierbij geen goede optie. Door de hoge druk kunnen de dakpannen beschadigen en kan het oppervlak onnodig worden aangetast. Ook het gebruik van te chemische reinigingsmiddelen is niet wenselijk. Deze middelen kunnen de dakpannen aantasten en daardoor schade veroorzaken.

Een oppervlakkige reiniging is evenmin altijd voldoende. Wanneer algen en mossen niet volledig worden verwijderd, blijft de vervuiling zichtbaar en ontstaat er geen goede basis voor een eventuele nabehandeling met kleurcoating.

Daarom wordt per dak bekeken welke reinigingstechniek de vervuiling effectief verwijdert, zonder de dakpannen zwaarder te behandelen dan noodzakelijk. Na een grondige reiniging zijn er vervolgens verschillende mogelijkheden. Het dak kan alleen gereinigd blijven, of aanvullend worden voorzien van een kleurcoating.

Alleen reinigen verwijdert de algen en mossen, maar herstelt niet automatisch de oorspronkelijke rode uitstraling van de woningen. Een kleurcoating kan daar wel aan bijdragen. Of coaten de beste vervolgstap is, hangt af van de staat van de dakpannen en het gewenste eindresultaat.

Uitvoering van de werkzaamheden

Stap 1. De daken grondig reinigen

Gevelprotect heeft de daken van circa 10 woningen behandeld. De werkzaamheden bestonden uit twee opeenvolgende stappen: eerst het grondig reinigen van de dakpannen en daarna het aanbrengen van de kleurcoating.

Voor de reiniging zijn de daken zorgvuldig voorbereid. Op sommige woningen waren zonnepanelen aanwezig. Deze zijn vooraf goed afgeplakt en beschermd, zodat ze tijdens de werkzaamheden niet beschadigd of vervuild konden raken.

De rode beton granulaat dakpannen zijn vervolgens grondig gereinigd. Daarbij zijn algen, mossen en andere aanslag van het dakoppervlak verwijderd. Door gebruik te maken van matige druk om de dakpannen niet te beschadigen. Daarnaast is er een zachte borstel gebruikt om de mossen en algen helemaal te verwijderen. Door de reiniging kwam de oorspronkelijke ondergrond weer duidelijk naar voren en ontstond een schone basis voor de kleurcoating.

Stap 2. Aanbrengen de coating

Na de reiniging zijn de daken voorzien van een kleurcoating. Hierdoor werd niet alleen de resterende visuele vervuiling aangepakt, maar kreeg het dak opnieuw een rode uitstraling.

De uitvoering is goed te beoordelen aan de hand van de foto's en video's tijdens het project. Op één beeld zijn verschillende woningen naast elkaar zichtbaar. Hierdoor is direct te zien hoe een onbehandeld dak eruitzag, hoe een uitsluitend gereinigd dak eruitzag en wat het effect was van reinigen in combinatie met coaten.

Omdat het om beton granulaat dakpannen ging, was een kleurcoating een passende vervolgstap na de reiniging.

Resultaat

Het resultaat is duidelijk zichtbaar

De keuze voor deze behandeling is goed zichtbaar op de foto's tijdens het project:

Links: het onbehandelde dak, met zichtbare algen en mossen.
Midden: twee woningen waarvan de daken zijn gereinigd en vervolgens gecoat.
Rechts: een woning waarvan het dak alleen is gereinigd.

Deze vergelijking laat zien waarom niet alleen voor reiniging is gekozen. Reinigen verwijdert de vervuiling, terwijl de kleurcoating daarnaast zorgt voor het gewenste kleurherstel.

Voor de woningen is gekozen voor een combinatie van dakreiniging en dakcoating. Eerst wordt de bestaande vervuiling verwijderd. Daarna kan de rode coating worden aangebracht op de gereinigde betonpannen.

Meer informatie over de behandeling van betonnen dakpannen is te vinden op de pagina over dakpannen reinigen.

Resultaat: zichtbaar kleurherstel van de daken

Het resultaat is op de foto's direct zichtbaar.

De groene en grauwe vervuiling van de daken is verwijderd. Na de reiniging zijn alle daken voorzien van een rode kleurcoating. Hierdoor kregen de circa 10 woningen in Oudenbosch weer een frisse en uniforme uitstraling die aansluit bij de oorspronkelijke rode kleur van de beton granulaat dakpannen.

Ook een vervuild of verkleurd dak laten behandelen?

Zijn uw dakpannen grauw geworden door algen en mossen en wilt u weten of alleen reinigen voldoende is of dat een combinatie met dakcoating beter past?

Bekijk de mogelijkheden voor dakreiniging of neem contact op met Gevelprotect voor een beoordeling van uw dak.